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Nach über 20 Jahren Erfahrung, haben wir bereits tausenden Klienten zu Wohneigentum verholfen. Wir sind ein Experte auf dem Gebiet der aktiv gemanagten Immobilien.

Für Sie wäre ein IMMOBILIENKAUF als Kapitalanlage bereits mit einem Sparbetrag ab 100 EURO pro Monat realisierbar.

IHR VORTEIL: Keine Angst vor Mietausfall oder unerwarteten Reparaturen, keine Suche nach Mietern. Sie erhalten garantierte Miete, während Ihnen alle Arbeit mit Ihrer Immobilie abgenommen wird. Ihr Aufwand ist so auf ein Minimum reduziert.
Lassen Sie also Ihre Immobilie für sich arbeiten!

 

 

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„Wer richtig fürs Alter vorsorgt, muss sich später nicht finanziell einschränken. Die Wahl einer richtigen Strategie ist enorm wichtig und erfordert ein Expertenwissen“

 

– Juri Appel –

Um zu verstehen, warum der Kauf einer Immobilie als Kapitalanlage grundsätzlich sinnvoll ist, lassen Sie mich kurz auf die größten Irrtümer in Sachen Altersvorsorge eingehen:

 

 

Irrtum Nr. 1: "Ich bekomme eine gesetzliche Rente - ich bin dadurch für das Alter abgesichert..."

Fakt ist:
Zwar erhält jeder Bundesbürger, der in die gesetzliche Rentenversicherung einzahlt, einen Anspruch auf Rentenzahlung im Alter.
Allerdings reicht diese in der Regel nicht aus, um den Lebensstandard aus der Erwerbstätigkeit ohne Abstriche zu halten. Die Rente ist deutlich niedriger als das Einkommen, sie muss versteuert werden, zusätzlich kommen noch Beiträge zur Krankenversicherung hinzu.
Erst nach einer Berechnung Ihrer Netto-Rente wird Ihre Versorgungslücke deutlich. Im Durchschnitt wird in Zukunft die Rente ca. 40% des letzten Netto-Einkommens betragen. Reicht Ihnen das?

Irrtum Nr. 2: "Sie haben sich um private Altersvorsorge gekümmert, jedoch nicht das optimale Produkt gewählt..."

Fakt ist:
Oft wird voreilig nach einem scheinbar passenden Vorsorgeprodukt gegriffen. Häufig wird eine Lebensversicherung, Riester- oder Rürup-Rente abgeschlossen. Dies passiert häufig auf Anraten von Akteuren, die mit ihrer privaten Vorsorge vor allem anderen selbst gutes Geld verdienen wollen. Ihr gutes Geld.
Deshalb sollte Ihr erster Schritt immer sein, eine Strategie zu erarbeiten, welches Produkt tatsächlich zu Ihnen passt. Und dies auf Basis einer für Sie verständlichen, objektiven Kosten-Nutzen-Analyse. Auch Aktienfonds können eine sinnvolle Zusatzabsicherung darstellen. Allerdings bieten sie nicht den Vorteil des greifbaren Sachwertes einer Immobilie. Und in der Relation sind deren Verwaltungskosten oftmals sogar höher als unser IMMOBILIEN-RUNDUM-SORGLOS-SERVICE.
Deshalb rate ich zuallererst zur immobiliengestützten Altersvorsorge und empfehle einen oder mehrere Aktienfonds erst danach als zusätzliche Säule.

Irrtum Nr. 3: "Sie glauben, sie haben später noch genug Zeit, sich um die Altersvorsorge zu kümmern..."

Fakt ist:
Egal ob Immobilie, Aktienfonds, Lebensversicherung oder anderes Produkt.
Je später Sie mit dem erarbeiten einer Altersvorsorge beginnen, desto teurer ist sie und desto höher ist Ihre monatliche Belastung.
Wer früh mit dem Immobilienkauf beginnt, hat sie früher abbezahlt und so unter Umständen bereits vor dem Renteneintrittsalter ein komfortables Zusatzeinkommen erarbeitet.
Deshalb sollte so früh wie möglich in die private Altersvorsorge investiert werden, um später keine Versorgungslücke entstehen zu lassen. Und mit unseren geringen Mindestbeträgen kann sich fast jeder eine Immobilie leisten.

Irrtum Nr. 4: "Ich lasse mein Geld lieber auf dem Festgeldkonto oder auf dem Sparbuch..."

Fakt ist:
Millionen Bundesbürger legen ihr ganzes Geld immer noch auf einem Sparbuch an. Deutschland ist im privaten Bereich eines der westlichen Industrieländer mit der niedrigsten Affinität zu Aktien. Leider ist es seit Jahren bittere Realität, dass Sparbücher und auch Tages- oder Festgeldkonten dank der Niedrigzinspolitik der Zentralbanken real stetig an Wert verlieren. Denn tatsächlich schrumpfen die Guthaben, weil die Inflation nicht von Guthabenzinsen ausgeglichen werden kann. 
Zusätzlich träumen millionen Bundesbürger von den eigenen vier Wänden. Hier kann ich Ihnen eine wunderbare Lösung anbieten: Nutzen Sie die extrem niedrigen Kreditzinsen, kaufen Sie eine vermietete Immobilie für einen niedrigen monatlichen Betrag und leben Sie im Alter sorglos und ohne Versorgungslücke! Und wenn Sie eine eigengenutzte Immobilie haben, so können Sie Ihre vermietete Immobilie (bei Bedarf) für die Tilgung wunderbar einsetzen. Vorteil für Sie: Sie zahlen Ihre eigengenutzte Immobilie schneller ab.

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✅ Absicherung gegen Leerstand

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✅ Wir kümmern uns um die Neuvermietung

✅ Wir übernehmen die Korrespondenz zwischen Mieter,  Hausverwaltung & Eigentümer

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In 5 Schritten zur eigenen Immobilie

1. Beratung - mit dem Konzept vertraut machen

Vereinbaren Sie jetzt einfach ein persönliches, kostenfreies und unverbindliches Erstgespräch mit mir.

2. Bonitätsprüfung

Bevor es um eine konkrete Investment-Immobilie geht, ist es wichtig, einen Überblick über ihre Bonität zu bekommen. Dazu stelle ich für Sie gerne bei individuell ausgesuchten Banken eine kostenfreie und unverbindliche Finanzierungsfrage.

3. Immobilie auswählen & besichtigen

Passend zur Bonität schlage ich Immobilien vor und entwickele eine optimale Finanzierungsstrategie. Danach besichtigen wir gemeinsam die Immobilie(n). 

4. Wunschimmobilie kaufen

Nachdem der Kaufvertrag bei einem Notar unterzeichnet wurde und der Darlehensvertrag unter Dach und Fach ist, erfolgt Ihr Grundbucheintrag. Dadurch werden Sie zum Eigentümer der Immobilie.

5. Vom Immobilieninvestment profitieren

Herzlichen Glückwunsch! Nun sind Sie stolzer Immobilieninvestor und profitieren von den steigenden Preisen und Mieten. Keine Sorge, auch nach dem Immobilienkauf stehe ich Ihnen in alle Angelegenheiten jederzeit zur Verfügung.

Über Juri Appel
Experte für Anlageimmobilien

 

Mein Name ist Juri Appel.
Ich bin Immobilieninvestor und Unternehmer. 

Das klingt hochtrabend? Ich kann Ihnen versichern, dass auch Sie auf einfachem Wege selbst Immobilieninvestor werden und sich damit fürs Alter absichern können. Ich habe mich deshalb für dieses Produkt entschieden, weil ich von der Immobilie als zukunftssichere Altersvorsorge zutiefst überzeugt bin.
 
Wie kam es dazu?

Ich wurde 1980 in Kasachstan geboren. 1994 siedelte meine Familie in die Bundesrepublik über.

Im Jahr 2006 habe ich erfolgreich mein Maschinenbaustudium in Hamburg beendet und arbeitete die nächsten 11 Jahre nacheinander für drei weltbekannte Konzerne als Vertriebsingenieur. Neben meinem Ingenieursstudium habe ich mich im Gegensatz zu vielen anderen schon in jungen Jahren und mit großem Enthusiasmus mit dem Thema Altersvorsorge beschäftigt. Dabei fiel mir auf, dass viele dieses Thema als trocken, langweilig – irgendwie uncool empfanden.

Natürlich wissen viele es heute besser und sehen mit Sorge der Versorgungslücke in der gesetzlichen Rentenversicherung entgegen. Aber trotzdem haben viele immer noch nicht den Mut gefunden, sich mit diesem Thema zu beschäftigen und steuern so direkt auf die Versorgungslücke im Alter oder sogar Altersarmut zu. Wenn überhaupt, wird irgendein Produkt gekauft, dass man nicht richtig verstanden hat und das dann in irgendeinem Ordner verschwindet. Und das am Ende viel zu viel Geld gekostet und viel zu wenig Ertrag gebracht hat. So, wie ich damals. Bereits mit Anfang 20 schloss ich auf einem Informationsabend Verträge für eine Riester- und eine Rürup-Rente, sowie eine Lebensversicherung ab. Wie viele andere glaubte auch ich an die schönen Versprechungen von Maklern und Politik zum Thema „Riestern“ und sonstige Empfehlungen.

Mein Schlüsselerlebnis war die Begegnung mit einem alten Bekannten einige Jahre später. Er hatte sich beharrlich zum Finanzfachmann weitergebildet und konnte mir die offensichtlichen Schwächen der staatlich unterstützten Vorsorgeversprechen deutlich aufzeigen. Meine große Enttäuschung, nicht auf das richtige Vorsorgepferd gesetzt zu haben, konnte er durch ein nachhaltiges Konzept ersetzen, dass mich seit damals und bis heute überzeugt: Die eigene Immobilie, abgesichert durch ein RUNDUM-SORGLOS-PAKET. Schon kurze Zeit später erwarb ich meine erste aktiv gemanagte Immobilie. Weitere sind seither dazu gekommen.

Und weil mich dieses Konzept für Jedermann über die Jahre so überzeugt hat, möchte ich auch anderen Menschen die Vorteile einer vertraglich abgesicherten Immobilie näherbringen. Und weil es viele Menschen gibt, für die der Traum von der eigenen Immobilie endlich in erreichbare Nähe rückt!

Das klingt interessant für Sie?
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